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【西安鲁班装饰】专家提醒您新房装修的思考

2016-07-31 17:06

1、半包 & 全包

    这已经是一个陈芝麻烂谷子的话题,说来说去就那么几句话,但我仍然决定再老生常谈一回。还有一种装修方式叫“清包”,但我并不想把这种方式写进小标题,毕竟选择选择这种装修方式的业主只占很小一部分。

(1)清包:所谓清包是指业主自行购买所有材料,只需找工人来施工,因此从价格上说清包是最省钱的。自行购买所有材料也包括沙子、水泥、红砖、钉子等所有零碎,所以清包也是最费力的。选择清包的前提条件是有足够的时间并且对材料及施工有较深入的研究,选择这种装修方式的业主很少。

(2)半包:也叫包工包料,但半包的包料是不包含瓷砖、洁具这些主材。相对清包来说,半包就省力不少了,周末多逛逛建材市场定下主材就好。半包中不和谐的音符却往往出现在后期增项上,比如墙面拉毛、墙砖倒角等等需要另付费,因此提醒选择半包的邻居在签订装修合同前多留心多问问,要不后期增项的费用太多也只能吃下这哑巴亏。

(3)全包:真正意义上的包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。全包这一两年越来越流行,因为它做到让业主真正意义上的省心,一般选全包的大都是工作较忙的上班族——装修没有当帮手,甚至连周末都不一定有时间去看建材的。如果大家选择全包一定要选一家正规、有市场的装修公司,选一个价格合理的全包套餐,这样质量以及后期服务都能得到保证。


2、装修公司 & 装修队

    这也是一个大家经常讨论的话题,没有好坏对错的定论。装修队的价格肯定比装修公司便宜。我只想强调一点,如果你选了装修公司就不要再和装修队比价格,因为装修队是没有正规管理以及后期服务这些概念的,单纯比价格只会让人感觉心里不平衡。价格、质量,这看你如何选择,主要还是根据个人情况决定。

3、木地板 & 地瓷砖

    很多邻居都纠结于是铺木地板还是铺瓷砖这个问题,两种材料的特点大家也都反复比较、斟酌过。对于这个问题,我个人的观点是比较鲜明的,小区的房子铺瓷砖。为什么这么说呢?地辐热、收拾打理这些不是主要因素,关键问题在于我的户型采光很差,而浅色的瓷砖铺地能在一定程度上提亮房间的光线。我也建议各位邻居结合自加的采光情况,合理选择,不管是木地板还是瓷砖都多考虑一下浅色调的。


4、乳胶漆 & 壁纸

    不管是选择乳胶漆还是墙纸,墙面的基层处理都是必不可少、马虎不得的。壁纸的色彩比较丰富,可选择的花色多,我建议贴壁纸的时候务必留人看着,有人看和没人看贴出来的效果真的差别很大,边边角角没贴好后续不断返工真的让人很恼火。乳胶漆刷出来肯定素色的,干干净净的感觉正迎合了很多年轻人的喜好,但是乳胶漆刷完墙面有时会有整条的裂缝出现,这种裂缝倒不一定是漆工手艺不行,可能与楼体本身的施工工序有关,壁纸恰好可以避免这一想象的出现。


5、木工 & 定制家具

    网上流传着一些装修经验,其中有一点说到“木工活尽量少做,除非师傅手艺很好”。这真是一条深刻的终结,我对此深有体会。除了一些不规则空间及犄角旮旯外,建议大家上外面定制家具。即使是让木工做了柜体,柜门能订做还是订做的好,手艺再好的木工也很难做出来非常精美的门。

6品牌橱柜 & 普通橱柜

    众所周知,厨房与卫生间是装修花费中的两个大项。橱柜究竟如何选择归根结底还是看手里有多少米米。红星美凯龙、大明宫的品牌橱柜确实不错,三米多地柜、一米多吊柜最便宜的算下来得一万多块,当然烟机灶具、水槽已经包含其中。我喜欢品牌橱柜,但我不得不承认我没有钱,于是我在建材市场订做了普通橱柜。

    有个同事在三森订的橱柜,地柜800/米,她告诉我装上之后味道特别大,我专门去她家看了一次,果真是甲醛味道要人命。举这个例子是想告诉大家,如果订做普通橱柜就要对用料了解清楚,一定要跟老板要求用吉林森工露水河的板子和带阻尼的五金件,哪怕加一点钱都可以。请相信我,只要自己多留心多了解,普通橱柜也能做到很好的效果。


7、电视背景墙PK

    电视背景墙可以做的华丽丽,也可以做的简单单。漂亮的电视墙能让客厅增色不少,但电视墙是否就是必须的呢?我个人以为,电视墙如何选择不仅取决于个人喜好,更多取决于房子的整体布局。以小户型为例,面积不大,房子的功能设计需求远大于效果设计需求,电视墙上做些收敛的小格档似乎更贴近生活。另外,贴壁纸也是一种常见的电视墙设计,既美观又实惠,不得不说这是个不错的选择。


8、马桶大PK

TOTO很有名气!美标很有口碑!勒很有市场!不过,它们还有一个共同的特点,就是价格高!2000多块一个的马桶,我很满意但我真的买不起。那么,我们就在国产品牌里挑选吧,马桶不就是陶瓷和水件这两点么,咱们中国自己的企业也可以做到足够好,安华法恩莎、恒洁、九牧等一系列的国产品牌真的不错,足够满足咱普通老百姓居家使用。

9关于五金件

    一直在讨论如何省钱,但这次我要说五金件一定不能图便宜。这里说的五金件包括角阀、软管、地漏等一系列五金制品,多还还价花点钱买好一点的五金件吧,,要不以后出了问题很麻烦。


10、装修价格战

    简单总结一下几样主材的购买对策:如果是品牌的特价瓷砖,那么这就是普通客户所能拿到的底价了,最多能让导购优惠点零头或者要求送个电水壶之类的纪念品;卫浴的活动价就是真正的底价,有满意的就赶紧预定上吧;我不相信品牌的烟机灶具和门有真正的活动价,只要你有耐性肯磨嘴皮,很可能拿到比活动价低的价格。


11、建材卖场

    去年我曾长时间混迹于各个建材卖场,以至于最后南二环红星美凯龙一层的每家店面导购都说见过我。看建材我基本只到红星美凯龙和大明宫,我并不觉得里面的东西比其他地方贵,只要自己多留心,在哪里都能拿到满意的价格,而且红星美凯龙和大明宫买东西比较有保障,订单不想要了是可以随时退的。北郊有个建材城叫百花,如果不要求品牌的邻居可以去那里看门,门的店面多、价格也便宜。另外,很多人推荐三森,一年前我也是去过一次的,而且还有收获,定了整体衣柜,但总的来说我不太喜欢三森,感觉有点乱。

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