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【西安龙发装饰】装修报价单包括哪些?

2018-05-01 16:14

1、正规预算表应含:主材、辅材以及人工费。另外,预算表要有预算、工艺、材料等说明,以及验收标准。有的含特殊工艺说明,要注意是否要另外收费。

2、预算表要增加一条:决算总价不超预算总价的百分之五,超出部分装修公司自付。在此范围区间,可根据房主的经济能力来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻倍,预算表就失去了意义。要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果超标,应装修公司负全责。


3、辅料:在大多数地方都能用到,部分装修公司这里算点,那里算点,数额虽不大,但加起来也不是小数目。因此,我们可要求合并计算。

4、装修公司代购的主材:最好注明主材品牌、型号、档次等相关信息,这样才能比较材质的优劣和价格。辅材也要标注清楚,最好分项标注。

5、木工:比如:鞋柜。要用到什么材料,各用多少等信息,我们才能控制好费用。另外,最好把木作总价算出,比如:鞋柜的成品要花多少(包括:框架、饰面、油漆、五金、配件等等),如和市价差不多,不如直购或厂家定做。

6、油漆部分,换算成桶或升,因油漆按桶或升购买;电线换成卷或米;辅中的水泥、黄沙要换成包。

7、水路:工程由PPR水管厂家做,不仅价格便宜,且产品质量和施工有保障,PPR水管是6分的热水管,厂家包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路工程所用材料详细列举,能发现问题,装修公司不好动手脚。水电是隐蔽工程,装修公司会重点照顾,所以需格外注意。另外,别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

8、“按实际结算”,大多的材料会在完工结算时退钱。建议让商家给个预估,以及超出的范围。以便完工时结算有依据。

9、关于付款:主要分四个付款期,即:开工、中期、后期以及工程尾款,比例为:30%、35%、30%、5%,当然可另行规定。但有几个要点须注意:预付款不宜过多,钱是控制装修公司的武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;进度款一定是完成工程验收合格后再付,和预付款的概念不同;第三尾款是一定要的,一般是验收后0-3个月再付请,比如:木工,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点要注意,甚至可提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。


10、其他项目方面:有些东西厂商提供免费安装,但报价中会计算人工费,每笔都要详问。注意:材料搬运费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是没电梯的情况下,是非常消耗体力的事,建议你和装修公司协商好。甚至垃圾清理要搬运到指定位置,室内保价要有标准,如保洁效果不到位,你拒绝支付保洁费。另外,预算表还第三方监理费、空气监测环保监测等,建议把这些项目砍掉,装修公司提供的肯定合格,自己去找专业的第三方机构来做好。在预算表中出现“不可预知管理费”,是不合理的,要去掉。

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