那些你一定要知道的验房标准程序

　　一、一定要掌握“先验后收”的原则
　　
　　验房、收房标准程序，开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按约要求维修。
　　
　　二、 验房自备工具
　　
　　1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力
　　
　　2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
　　
　　3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
　　
　　4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高
　　
　　5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
　　
　　6、1只计算器---用于计算数据
　　
　　7、1只笔--用于签字
　　
　　8、1把扫帚--用于打扫室内卫生
　　
　　9、2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道
　　
　　10、一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认
　　
　　小编提醒，验房是在收房之前的，以上验房标准程序就是这样的，把握好一个原则，带齐工具就好啦！